上海金山山各镇亭林镇亭林产业区独栋6300平厂房仓库出租 104地块原房东 金地威新智造园配套
上海金山亭林工业区现有一处104地块独栋厂房仓库对外出租，总面积约6300平方米，位于林盛路，原房东直租，租金含发票、含物业费。厂房为框架结构，层高6米至8米，具备行车条件与消防喷淋系统，月租金8.51万元，约合每平方米每天0.45元，随时入驻、随时可看。周边金地威新金山智造园、亭林东部工业园产业集聚，适合装备制造、仓储配送、新材料加工等企业
房源核心参数
物业概况
该独栋厂房仓库位于亭林工业区林盛路，总建筑面积约6300平方米，独栋布局，场地开阔，大型货车进出与停放方便，适合仓储物流与装备制造类企业整体使用
亭林工业区地处闵行、松江、金山、奉贤四区交汇地带，区位辐射能力强，周边已集聚金地威新金山智造园等产业园区，产业氛围浓厚，配套设施逐步完善
房源参数
厂房为框架结构，层高6米至8米，满足仓储货架与生产设备布置需求，具备行车条件，方便重型装备吊装与搬运，楼板承重按每平方米1吨设计
厂区配备消防喷淋与消防栓系统，安全等级符合工业厂房规范；设有独立电房，电力容量可按需协商增容，满足生产与仓储用电需求
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
地块与园区配套
物业位于104地块工业用地，手续齐全，适合制造、加工、仓储等业态长期合规经营，为企业稳定发展提供保障
周边金地威新金山智造园总建筑面积约6.6万平方米，涵盖15栋高标准厂房，定位新能源、高端智能装备、新材料、医疗器械等产业，与本物业形成互补配套，产业协同效应明显
区位交通
亭林镇地处金山区东部，近沈海高速与亭卫公路，驾车可快速连接中心城区与长三角区域，货物运输四通八达，物流配送效率高
园区周边公交覆盖，员工通勤便利；距亭林镇区约3公里，餐饮、住宿、商超等生活配套齐全，满足企业员工日常生活需求
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
租金与费用
月租金8.51万元，约合每平方米每天0.45元，价格在同类物业中具有竞争力。租金含发票、含物业费，费用透明，无隐藏收费，降低企业综合成本
租期灵活可谈，支持整租或分租，企业可按需选择。业主直租模式免去中介费用，签约流程简单高效
入驻建议
适合装备制造、仓储配送、新材料加工、物流分拨等企业入驻，企业签约前建议实地考察行车承重、消防设施与电力容量，确认满足生产需求
有意向的企业可联系招商服务热线：13524678515，工作人员将协助对接业主并安排实地看房，助力企业快速选址落地
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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