切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤珠三角： 珠海 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中 沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
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松江1楼大面积工业厂房：104地块、7.8m层高，大虹桥，近地铁！(2)出租
交科医疗健康产业园：104地块、7.8m层高、大虹桥近地铁 上海市松江区米易路166号，紧邻泗泾轨道交通站，占地优质104工业地块，7.8米超高层高，41-2000平米灵活户型，覆盖办公与工业厂房全需求，是医疗器械、智能制造、新材料等战略新兴行业的首选园区。 招商热线：13391219793…
松江1楼大面积工业厂房:104地块,7.8m层高,大虹桥,近地铁!出租
交科医疗健康产业园 104工业地块 | 7.8m层高 | 近地铁 | 大虹桥 招商热线:13391219793 园区地址:上海市松江区米易路166号(近泗泾地铁站1公里) 园区概况 项目名称交科医疗健康产业园 用地性质104工业…
京津冀产城融合新标杆!这个园区凭什么让企业抢着入驻出租
京津冀产城融合新标杆! 这个园区凭什么让企业"抢着入驻"? 立足京津冀协同发展,这一处融高端产业集聚,全周期产业服务,全域资源协同于一体的标杆产业园区顺势而生.这里赋能企业深耕发展,蓄力生长,助推区域产业提档升级.现在以四大核心维度,革新产业生态的核心密码,认识企业总部科创城.…
珠海金湾重工业厂房8000方带现成行车出租 18元含税
珠海金湾重工业厂房8000方带现成行车出租 钢结构单一层厂房,两卡共计8000方.报价18元含税.距离先导集团约3.8公里. 面 积8000平方(两卡) 厂房结构钢结构单一层厂房 高 度滴水16.5米,中高19.5米,梁下18米 行 车6台现成行车(10吨+20吨+35吨),每卡各3台 空 地前后各带约1000方空地 配 套门口一排原租户使用现成的卫生…
珠海金湾重工业厂房8000方带现成行车出租 18元含税
珠海金湾重工业厂房8000方带现成行车出租 钢结构单一层厂房,两卡共计8000方.报价18元含税.距离先导集团约3.8公里. 面 积8000平方(两卡) 厂房结构钢结构单一层厂房 高 度滴水16.5米,中高19.5米,梁下18米 行 车6台现成行车(10吨+20吨+35吨),每卡各3台 空 地前后各带约1000方空地 配 套门口一排原租户使用现成的卫生…
珠海斗门区14米高带16吨行车25000方标准厂房出租
珠海市斗门区标准厂房出租 园区概况 占地:120亩 厂房总面积:25000㎡(3号车间13322㎡ + 4号车间10552㎡) 空地:4000㎡ 员工宿舍:3800㎡(1-6层) 配电:1000千瓦 厂房结构:标准楼房 + 单一层钢构 厂房规格 3号车间 面积:13322㎡ 层高:14米 配置:16吨行车(航车) 4号车间 面积:1055…
珠海金湾区红旗镇28000方标准厂房出租 带高台仓宿舍空地出售
珠海市金湾区红旗镇标准厂房出租 园区总占地4.5万㎡,现成厂房2.8万㎡,1万方待建设空地出售,总配电1250千瓦. 园区概况 园区总占地:4.5万㎡ 现成厂房:2.8万㎡ 待建空地:1万㎡(出售) 总配电:1250千瓦 标准厂房配有高台仓 配置:标准厂房三层 + 单一层厂房 + 1万方空地 厂房规格详情 一号厂房 总面积:5442㎡ 长度:…
泰国TX泰喜工业园 罗勇府现房厂房出租 可注册公司申请BOI
现房！现房！现房！泰国厂房出租 门牌号已经拿到，可以马上注册公司！ TX（泰喜）工业园 — 泰国罗勇府 位置：泰国罗勇府（Rayong）联系电话：135 6468 6846 园区概况 用地面积：40莱（约64,000㎡） 厂房数量：8栋标准厂房 单栋面积：3095 - 6668㎡ 宿舍面积：1488㎡ 电力容量：4000kVA 檐高：10米 用地…
珠海金湾区红旗镇28000方标准厂房出租 带高台仓宿舍空地出售
珠海金湾区红旗镇 28000方标准厂房出租 带高台仓宿舍 空地出售 珠海金湾区红旗镇大型产业园区，总占地4.5万㎡，现成厂房28000㎡火热招租，配电1250千瓦，标准厂房配高台仓，配套完善，交通便利。 【厂房参数一览】 厂房面积规格层高 1号厂房5442㎡长120m×跨度45m×柱距8m9米（滴水7.5米） 2号厂房5013㎡长115m×跨度45…
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？ 很多制造业老板对比地价时，眼睛只盯着一亩地卖多少钱。但这里头藏着一个更大的坑——同样标的价的两块地，一块进场就能打桩，另一块你还得自己掏钱修路、接电、拉水。后面那块要多花多少钱、多耗多长时间，很少有人认真算过。 这一篇，我们把工业用地的"七通一平"这件事拆开揉碎了讲。看懂了它，你就看懂了拿地成本里被…
企业扩张：选新厂还是改造旧厂？
企业扩张：选新厂还是改造旧厂？ 产能不够了，场地不够了——企业扩张时面临一个经典选择题：是在旧厂房基础上改造扩建，还是另起炉灶建新厂？两种方案各有优劣。 一、改造旧厂的利弊 优势 不动用大量新资金、不涉及搬迁影响生产、利用既有团队和经验、审批手续相对简单。 劣势…
产业园区租金怎么定价？定价策略与模式
产业园区租金怎么定价？定价策略与模式 园区租金怎么定？定高了招不到企业，定低了赚不到钱。产业园区的租金定价，是一门平衡"招商"和"盈利"的经营学问。 一、租金定价的影响因素 区位 距市中心、高速口、机场港口的距离是最大影响因素。 厂房品质 层高、承重、货梯、消…
厂房转让税费怎么算？买方卖方各交多少？
厂房转让税费怎么算？买方卖方各交多少？ 二手厂房转让，税费比住宅复杂得多。很多交易谈好了价格，结果一算税费，发现比预期高出大几十万。本文把厂房转让涉及的税费种类和计算方式一次说清。 一、卖方需要缴纳的税费 增值税 一般纳税人9%，小规模纳税人5%。按转让价款与购置原价的差额计算。…
企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析
企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析 "还是自己拿地划得来"——很多制造业企业主都有这个想法。但拿地自建厂房涉及土地成本、建设成本、时间成本、管理成本，综合算下来，真的比买现成厂房或租厂房划算吗？ 一、自建厂房的成本构成 土地成本 以珠海高新区一类工业用地约43万元/亩计算，10亩土地430万元。…
专精特新企业认定有什么用？能拿多少钱？
专精特新企业认定有什么用？能拿多少钱？ "专精特新"是近年制造业企业最关注的资质认定之一。评上专精特新，到底有什么好处？认定标准是什么？能拿到多少补贴？ 一、专精特新分几级？ 专精特新企业分为三个层级： 省级专精特新 符合省级认定标准的中小企业，享受省级补贴。 国家级…
制造企业要不要出海？海外园区怎么选？
制造企业要不要出海？海外园区怎么选？ "不出海，就出局"——这句话在制造业圈子里越来越流行。但出海不是简单的把工厂搬出去，选对目的地、选对园区至关重要。 一、当前制造业出海的主要目的地 东南亚 越南、泰国、印尼、柬埔寨等，劳动力成本低、关税优惠、地缘接近。 南亚…
工业上楼适合哪些制造业？
工业上楼适合哪些制造业？ "工业上楼"是近年产业地产领域最热的概念之一。但并不是所有制造业都适合"上楼"。哪些产业能上？哪些不能？上楼的成本和收益怎么算？ 一、什么是"工业上楼"？ "工业上楼"就是将原本在单层厂房进行的生产活动，搬到多层或高层厂房中进行。核心目的是提高土地利用率，缓解工业用地紧缺的矛盾。 深圳、东莞、珠海等大湾区城市…
园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南
园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南 招商难，留企更难。很多园区花大力气招进来的企业，三五年就搬走了。租金更低、政策更多的周边园区层出不穷，企业凭什么不搬？本文从运营服务角度，讲园区如何真正留住企业。 一、企业为什么会搬走？ 企业搬走的原因无非以下几类：租金太高、空间不够用、配套设施不足、服务水平差、产业生态不完善、周边竞争园区开出更…
工业用地容积率越高越好吗？
工业用地容积率越高越好吗？ "容积率越高越好，说明地利用得充分"——这种说法对吗？工业用地容积率到底多少合适？容积率高低分别有什么利弊？本文帮您读懂容积率。 一、容积率到底是什么？ 容积率，就是一块土地上总建筑面积与土地面积的比值。比如10亩地（约6667㎡），建了10000㎡厂房，容积率就是1.5。 工业用地的容积率，各国有不同规定…
工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析
工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析 "买了10亩地，自己用了6亩，剩下的4亩能不能分出去卖？"这个问题不少企业问过。工业用地能不能分割转让，政策边界在哪里？本文一次性讲清楚。 一、政策底线：不是想分就能分 工业用地分割转让，核心受《土地管理法》《城市房地产管理法》以及各地工业用地管理办法约束。总体原则是：工业用地原则上应当整体持有，…
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