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浙江重磅！工业用地终于可以"混搭"了，制造业企业迎来新机遇

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-30)120

浙江重磅！工业用地终于可以"混搭"了，制造业企业迎来新机遇从"纯而又纯"到"自由组合"，长三角土地改革迈出关键一步浙江工业用地土地改革制造业长三角在园区工作这些年，我见过太多这样的案例：一家医疗器械公司拿了块工业用地建厂房，但客户经常要来参观产品演示，厂区里连个像样的接待区都没有；还有一家新材料企业，研发实验室就建在生产车间隔壁，中间只隔了一堵墙，因为一旦分…

浙江重磅！工业用地终于可以"混搭"了，制造业企业迎来新机遇

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-30)142

浙江重磅！工业用地终于可以"混搭"了，制造业企业迎来新机遇

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-30)168

2026年，厂房空的越来越多了

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-28)137

2026年，厂房空的越来越多了一组数据告诉你，产业地产正在经历怎样的洗牌产业地产厂房空置率制造业产业升级路过一片厂房，发现出租信息一个接一个，大多数都是空置的。经济好的时候，厂房里一片热闹景象，花花草草都有人打理，生机勃勃。现在花花草草感觉杂乱无章的，空荡荡的厂房留下的都是曾经的欢声笑语。这不是个案。一个真实的故事朋友说他的公司业绩下滑后，之前租一千多平米的…

工厂出海，往往不是单纯为了省成本，而是在做“发展空间”和“供应链连续性”的再分配

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-27)152

近期去仓库交接提货的时候，遇到一位合作多年的工厂老板。他没有谈太多宏观话题，只是提到：下一步生产会把一部分产能转到国外，国内保留少量线用来做稳定周转与部分配套。听完以后我反而更在意一个问题——为什么是“现在”，而不是“以后”。核心结论：工厂出海，往往不是单纯为了省成本，而是在做“发展空间”和“供应链连续性”的再分配。一、最初的想法：不是不想留在很多工厂老板的…

企业出海的深层逻辑——从成本考量到战略布局的转变

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-26)126

最近去一家合作多年的工厂提货，老板老周在仓库里跟我闲聊时，轻描淡写地说他在东南亚的新工厂下个月就要投产了。我愣了一下，这话他确实念叨过好几年，我一直当是他酒后的远景规划，没想到真就落地了。深度思考：制造业外迁并非简单的成本转移，而是企业在特定发展阶段做出的战略抉择。留在国内的念想老周说他打心底里还是想把根留在国内的。二十多年摸爬滚打攒下的家底都在这儿，上下游…

工业用地vs商业用地：制造业企业必须搞懂的用地性质差异

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-25)134

在企业选址过程中，用地性质是首要考虑的核心问题。工业用地与商业用地在用途、政策、成本等方面存在显著差异，直接关系到企业的合规运营和发展前景。本文结合国家土地管理相关规定，详细解析两类用地的核心区别，帮助企业做出正确选择。一、用地性质定义与范围工业用地是指用于工业生产、仓储、研发等活动的土地，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-201…

境外投资备案常见问题解析——企业出海ODI申请的合规要点与风险规避

招商引资葛毅明133912197932个月前 (06-25)180

随着中国企业出海步伐加快，境外投资备案成为企业国际化布局的重要环节。然而，在实际操作中，不少企业的ODI申请因各种原因被监管部门退回，影响了投资进度。本文梳理了备案过程中常见的问题，帮助企业提前规避风险。核心提示：境外投资备案涉及发改委、商务部、外汇局三个部门，材料准备需严谨细致，信息一致性至关重要。财务实力与投资能力的匹配企业财务状况是审核的重点。境内主体…

制造业出海新变局：传统代工优势正在消逝

招商引资葛毅明133912197933个月前 (06-24)173

近年来，全球制造业布局正在经历深刻调整。东南亚地区凭借劳动力成本优势，吸引了大量低端制造产能转移。然而，随着该地区国家经济快速发展，劳动力市场正发生根本性变化，传统代工模式的竞争优势正在逐步削弱。核心观点：劳动力成本持续攀升，用工制度日趋规范，东南亚传统代工模式面临根本性挑战。薪资与工时的双重压力在薪资方面，多个东南亚制造业国家近年持续上调最低工资标准。虽然…

泰国厂房出租曼谷黄色土地拉甲邦工业园区附近-Lat Krabang 工厂、仓库、空土地出租 1440平起租

招商引资葛毅明1339121979311个月前 (09-30)542

泰国厂房出租曼谷黄色土地拉甲邦工业园区附近-Lat Krabang 工厂、仓库、空土地出租 1440平起租 UO-2025-08-24 工厂： 1、面积 41 x 75 米 = 3,075 平方米租金：每平米 150 泰铢仓库： 1、面积 24 x 62 米 = 1,488 平…

上海闵行莘庄工业区带冷库 2880㎡独门独院稀缺火车头式带二层办公区域(精装办公室，仓库环氧地坪)厂房出租

招商引资葛毅明133912197932年前 (2024-03-23)2402

带冷库 2880㎡独门独院稀缺房源火车头式带二层办公区域(精装办公室，仓库环氧地坪)靠近莘庄工业区～金都西路申徐二路3号【层高】：7米无立柱【面积】: 2880平方【场地】: 1500平方场地【配电】: 98KVA（可增容）【交通】: 距离嘉闵高架入口1公里、虹桥枢纽15分钟、莘庄地铁20分钟～适合：仓储、淘宝电商、组装加工、物流等！上海闵行研…

闵行颛桥沪闵路光中路附近莘庄工业区厂房仓库出租 1.3万平招租高平台--6层电梯--丙2库

招商引资葛毅明133912197932年前 (2024-03-23)2328

闵行颛桥 1.3万平招租高平台--6层电梯--丙2库位置：沪闵路光中路附近莘庄工业区【土地】104地块，无税收要求【消防】丙2，有喷淋【层高】5米【柱距】6米*7米【承重】1楼3吨。2-6楼，800KG【面积】1楼3000平。3-6楼1.0万平【得房率】80%【起租面积】300平起租1.7（1F）,1.4元（2-6F）【物业费】3元/月【交通便捷】1、5号线…

上海闵行区莘庄工业区申南路中春路厂房仓库办公楼出租 55平起

招商引资葛毅明133912197933年前 (2024-01-14)2113

闵行区，莘庄工业区申南路中春路一空出2100平、55平、二楼85平、100平、165平285平报价1.6一2元、物业费6元、适合办公、展厅、组装、研发、仓储开发区厂房土地招商中心考察对接请加微信产业招商专业自媒体【园区产业招商】超过24000园区招商人关注了我们！↑ 关注公众号：园区产业招商↑ 加入行业交流群（如群满，请关注公众号后加入）…

泰国曼谷阳光电商仓储园厂房仓库办公楼出租

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-10-27)1901

泰国曼谷阳光电商仓储园厂房仓库办公楼出租大小可分租厂房土地出售招商企业选址咨询接洽考察对接企业选址请填写以下详细需求信息选址需求登记（我去帮你对接资源，信息越全面，效率越高）为了更高效地提供选址服务，请填写以下详细需求信息，*为必填项。 *国内公司名： *联系人： *职务： *手机号：*邮箱：…

泰国北榄工业园区厂房仓库出租出售8267平米

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-10-27)2172

泰国北榄工业园区工厂租/售，占地面积：5-2-67（8267平米）建筑面积：5,474平方米售价：1.85亿泰铢出租：100万泰铢/月，约合182泰铢/平方/月该工业园在曼谷东南约30公里距离素万那普机场26公里。-其中厂房/仓库面积：4510平方米（75 x 63米）升高地板：1.35米- 办公室：（总共：884平方米）- 斜坡：80平方米混凝土场地承重…

上海闵行厂房出租·吴泾镇莲花南路元江路15号线元江路站300米 3万平丙二类消防带卸货平台仓库出租可分租

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-08-15)2171

闵行区吴泾镇莲花南路元江路，15号线元江路站300米【面积】总面积约30000平方米配备消防喷淋烟杆（丙二类消防） 1楼总面积约7288平高平台厂房，层高5米，2楼从278平-3500平大小可定制分割3楼面积7288平层高4.5米4楼面积7288平层高4.5米（园区配3部3吨货梯 1部客梯）【租金】1.38元～1.8元/㎡/天物业管理费4…

泰国曼谷厂房仓库出租 1600平可注册生产

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-06-12)2704

仓库出租1600平米80米X20米一平米110泰铢/月租金：176000泰铢/月合同3年押二付一泰国厂房仓库出租土地出售 13391219793仅微信企业选址咨询接洽考察对接关注公众号：园区产业招商自动加入产业地产交流群…

泰国曼谷空提码头（曼谷港）厂房仓库出租 400平起出租可生产注册

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-06-12)2455

泰国曼谷空提码头（曼谷港）厂房仓库出租 400平起出租可生产注册毗邻海关地处Khlong Toei区出租面积：400平方米起月租金：80,000泰铢起全新仓库可用于修建工厂提供来泰国发展需要的选址、注册、财务代理等一条龙服务。泰国厂房仓库出租土地出售 13391219793仅微信企业选址咨询接洽考察对接关注公众号：园区产…

泰国曼谷厂房仓库出租833平起出租

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-06-12)2480

出租曼谷仓库A.B两幢.总面积有5000平方米，也可以分割成6个仓库位于No.555/6Moo1.BanKhlongSuan区PhraSamutChediDistrict,SamutPrakan适合组装工厂和仓库，结构标准厂房12米层高全钢结构框架，货柜车和大货车进出方便,宽敞的仓库存储空间,出行方便，离高速路口5公里，客户可以预约参观仓库。提供来泰国发展需…

泰国曼谷素万那普机场厂房仓库出租 530平起出租可注册生产

招商引资葛毅明133912197933年前 (2023-06-12)2291

仓库待租面积：有530平方米或600平方米可供选择月租金：53,000或60,000泰铢（视面积而定）交通便利毗邻King Kaew路路面宽广靠近素万那普机场仓库前有空地可供掉头，半吊车和其他大型货车进出便利配备有保安和CCTV监控系统以及称重3吨的地秤周边有Lazada,Flash express,DHL, J &T 等大型货运服务…

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