固安肽谷：30㎡起租，医疗器械企业的"共享实验室"来了

把硅谷校园搬到北京南

2015年，华夏幸福在固安做了一件大胆的事——把美国硅谷的校园风格，完整复刻到生物医药园区。

红砖建筑、绿树成荫、草坪广场。这里不像工厂，更像一所大学。但走进楼栋，你会发现这是实打实的产业战场。

115亩土地，7.4万㎡建筑，分为孵化港和加速器两大板块。前者服务初创，后者助力扩张，企业全生命周期都被覆盖。

3000万设备，0元使用

最狠的招商政策不是免租，而是共享重资产。

园区投入3000万元购置生物医药研发试验设备，入驻企业免费使用。对于初创团队，这意味着不用花几百万买仪器，就能把有限资金砸在核心研发上。

这种"轻资产创业"模式，让创始人从"设备采购员"变回"技术研发者"。

空间弹性：从30㎡到3000㎡

孵化港提供30-200㎡研发办公空间，适合1-20人团队。
加速器提供600-3000㎡中试研发生产载体，满足规模化需求。

层高设计极具诚意：一层6.5米，二层三层5.5米，四层4.5米。800公斤/㎡的荷载标准，大型设备随便上。

三层到四层框架结构，空间可自由分割，企业按需"定制"自己的实验室。

五大方向，精准招商

园区定位"专业港"，聚焦五个赛道：

医疗器械——治疗类、诊断类器械及耗材
体外诊断——试剂、即时检测系统
公共服务——CRO、模式动物、医用软件
高端制剂——科研试剂、生物制品研发
精准医疗——基因细胞治疗、智慧医疗

这不是"来者不拒"的粗放招商，而是产业链精准卡位。

京津冀生物医药的新坐标

当北京生物医药产业外溢，固安肽谷成了最佳承接点。

距离北京天安门50公里，大兴机场10公里，既享首都资源，又有河北成本。对于需要频繁往返医院、科研院所的医械企业，这个位置堪称黄金。

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