一、项目概况

本批厂房位于龙华区大浪街道大型产业园区，带装修交付，可真正实现拎包入场、即租即用，大幅节省企业装修改造时间与投入。出租面积100至2000平方米灵活可选，实际面积出租，可分租，适配不同规模企业。

厂房首层层高5米、标准层4.5米，空间方正实用，承重达标，适配生产组装与办公仓储复合使用。地面耐磨、水电齐备，办公区与生产区可灵活分隔。

园区配套两部货梯与装卸平台，超宽通道便于货物周转。整体以简洁实用的交付标准，为企业提供高性价比的生产办公空间。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道是龙华区产城融合样板与服装、智能产业集聚地，产业链完整、供应链成熟。本园区厂房定位为轻生产与办公研发复合载体。

项目重点引入服装及数码印花、电子产品组装、文创办公、电商仓储及小型研发设计等业态。大浪片区人流量大、用工便利，适合需要稳定员工队伍的劳动密集与技术复合企业。

园区接受轻污染、低噪音的生产办公项目，不接纳重污染行业。入场企业可按环保与消防要求合规运营，园区管理规范、服务到位。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪街道大型园区，紧邻大浪南路与机荷高速，经福龙路、龙观快线可快速通达福田、南山核心区，交通便利。

片区毗邻地铁线路及公交干线，员工通勤便捷；周边社区与商业配套成熟，生活、招工与商务接待均十分方便。

大浪片区产业氛围浓厚、物流网络通达。本带装修厂房以面积灵活、即租即用的优势，适配服装制造与轻生产研发企业，是龙华大浪高性价比生产空间。

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