深圳市宝安沙井街道沙井后亭地铁口1000平方厂房出租，地铁直达
沙井街道是深圳宝安区制造业重镇与产业增量空间的主要承载区，后亭地铁口片区交通与配套兼具、招工便利。本地后亭地铁口旁精装修厂房对外出租，面积约1000平方米、实际面积出租、可分租，由原房东直租、带红本，适合电子产品组装、模具制造、精密加工及仓储办公类企业入驻，是沙井地铁口岸难得的合规生产空间。
一、项目概况
本处精装厂房位于宝安区沙井街道后亭地铁口旁园区，由原房东直租、带红本，产权清晰、运营合规，面积约1000平方米、实际面积出租、可分租，弹性匹配企业需求。
空间层高4.5米，明亮方正，办公与生产区域灵活分隔。地面平整、墙面整洁、水电齐备，精装交付，企业进场短周期即可投产使用。
项目配置一部货梯，装卸便捷。地铁口岸的区位为货物与人员流动提供极大便利，红本保障企业长期稳定经营。
深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
二、产业定位
沙井街道是宝安区制造业重镇与产业增量主要承载区，后亭片区承接电子信息与装备制造升级需求。本精装厂房定位为制造升级与便捷仓储复合载体。
项目重点引入电子产品组装、模具制造、精密五金加工、智能硬件装配及配套仓储办公等业态，依托沙井成熟的制造业生态快速协同。
园区鼓励合规、环保的轻型制造项目，不接纳重污染行业。红本与原房东直租为长期经营提供稳定性，可分租降低进入门槛。
深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
三、交通区位
项目位于沙井后亭地铁口旁，轨道交通直达市区，员工通勤与出行便利，经沙井主干道与沿江高速可快速通达深圳各区及东莞，物流运输高效。
片区地处深圳西部产业走廊，毗邻深圳国际会展中心与宝安机场，商贸与制造联动紧密，商务往来便捷。
沙井片区产业配套成熟、人口密集、招工便利。本精装厂房以地铁口、红本、可分租的综合优势，适配电子制造与模具加工企业，是沙井稀缺的合规生产空间。
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