上海浦东张江集成电路产业园张江集成电路研发中心厂房出租 12000平 近轨交13号线 标准层5米

【园区概况】

张江科学城核心区新出集成电路研发厂房，总建筑面积约1.2万平方米，五层框架结构，首层6米、标准层5米。项目紧邻张江集成电路产业园，周边集聚中芯国际、华虹半导体等龙头企业，是浦东芯片设计制造创新链的重要载体

【核心参数】

• 出租面积：约12000平方米，可分租2000平起
• 楼宇规模：5层框架结构，标准层2400平
• 层高：首层6米、标准层5米
• 承重：楼板承重800公斤每平
• 租金：约5.2元每平每天
• 产权：工业用地、红本产权、消防验收合格
• 环评：集成电路专项环评通道
• 配套：园区食堂、无尘车间改造条件可选
• 交通：地铁13号线张江路站步行800米

【交通区位】

项目位于张江科学城核心区，紧邻地铁13号线张江路站，距中环线张江出口约1.5公里。龙东大道、华夏高架快速通达陆家嘴与浦东机场，30分钟直达浦东国际机场，产业物流时效优越

【适用行业】

集成电路设计、半导体设备、电子材料、软件研发、芯片测试。张江科学城产业集群完整，适合芯片研发与中试一体化企业入驻

【入驻建议】

张江科学城对集成电路企业有专项扶持与租金补贴，建议结合研发产线规划与洁净车间需求尽早预约看样，锁定优质空间

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515;
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