上海金山漕泾镇首幅公开挂牌二手产业用地成功转让 存量土地更新智行产业出租 展业路108号地块焕新
上海金山区存量工业用地盘活迎来标志性突破：8月13日，金山区规划和自然资源局、漕泾镇与上海申驰智行科技有限公司举行签约仪式，位于金山区漕泾镇展业路108号的一幅存量工业用地成功转让，即将迎来新的智行产业项目。这幅面积约31亩的工业用地，是上海工业用地二级市场新规出台后，金山区头部幅公开挂牌转让的二手工业用地，也是全市率先完成的存量工业用地公开交易案例，为低效用地更新提供了新路径
园区招商关键数据
交易概况
位于漕泾镇展业路108号的这幅存量工业用地面积约31亩，原为低效利用的存量厂房地块。随着金山区推进低效产业用地盘活专项行动，该地块经公开挂牌程序成功转让给上海申驰智行科技有限公司
此次签约标志着金山首幅公开挂牌二手工业用地交易圆满完成，地块将按新引入的智行产业项目需求实施改造与再开发，实现从低效存量到高能级产业的转换升级
二级市场新规意义
上海工业用地二级市场新规出台后，存量工业用地可通过公开挂牌方式规范转让，打破了以往存量用地私下流转、盘活效率低的局面，为土地资源市场化配置提供了制度保障
此次交易是金山在该新规下的头部幅公开挂牌转让案例，也是全市率先完成公开交易的存量工业用地项目，为全市工业用地二级市场建设提供了金山样本
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
受让项目
受让方上海申驰智行科技有限公司聚焦智能出行与智行科技领域，将依托地块新建研发制造基地，布局智能出行装备的研发、测试与生产功能，为漕泾镇智能网联产业增添新力量
新项目建成后，将带动智能出行相关上下游企业在漕泾集聚，与区域新能源汽车、智能网联汽车产业集群形成协同效应，完善金山东南部智能出行产业链条
区域产业生态
漕泾镇是金山区工业重镇，上海湾区高新区部分区域位于漕泾板块，已集聚雷克萨斯新能源工厂等一批重大项目，新能源汽车与先进制造产业生态加速成型
此次存量用地成功盘活，将进一步优化漕泾镇产业空间布局，推动土地要素向高效益、高能级产业集中，为更多优质项目落地提供空间保障
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
招商方向
漕泾镇及上海湾区高新区同步推出标准厂房与产业用地资源，重点招引智能出行、智能网联装备、新能源汽车零部件、新材料等产业项目，可为企业提供定制化载体方案
园区对符合条件的智行科技、智能装备项目提供产业扶持政策，包括落户奖励、租金补贴、技改支持等，并协助企业办理用地、环评等手续，实现快速落地
招商前景
在存量工业用地盘活政策与龙头项目带动双重驱动下，漕泾镇产业发展空间持续释放，土地与载体资源价值凸显，成为智行科技企业布局上海的优选区域
金山区将持续深化低效用地盘活与招商服务一体化改革，为企业提供从拿地、建设到投产的全生命周期服务，共同打造智能出行产业新高地
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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